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东莞公司注册地址备案需要准备的材料

发布时间:2019-06-06 08:27:35  浏览次数:

      在自出创业的浪潮下,我们身边的很多小伙伴都选择了投身与自助创业的大部队当中。创办一家公司,涉及到了工商注册,税务登记,税务申报等等各方面的流程。说到工商注册,在东莞公司注册的话,是实行标准化地址的,也就是说,企业在注册公司之前,企业的注册地址必须先要备案,对于地址备案可能很多小伙伴还不是很清楚,那么今天就让小编来跟大家分享一下公司注册地址备案的相关内容,希望能够帮助到更多准备在东莞注册公司的小伙伴们。

1.    公司地址备案需要递交的资料

房地产权证书:《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。这里所说的其他证明材料主要是指一下的集中材料:a. 《接管房地产通知书》(直管房提供)b. 《房地产权属证明书》;c. 《临时建筑同意保留使用证明》;d. 《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);e. 《军队房地产租赁许可证》;f. 《宅基地证》;g. 开发商出租新建房屋,合法权属资料包括:(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;4)《产权具结书》;h. 经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);i. 街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;j. 其他证明房屋来源的有效证明。

2.    特殊情况

特殊情况这里我们分成两部分来说:

(1)    自有房屋(有产权证,可以自由上市交易)给自己的公司使用,需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书,只需缴纳部分管理费与印花税即可,无需缴纳租赁税。

(2)    属于临时建筑的房屋(无产权证,或者属于小产权房,房屋属集体所有或者自建房屋),只能做临时商用,用此类地址注册公司营业执照是有期限的,并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

        通过小编上面的讲述,相信大家对与东莞公司注册时遇到的地址备案的相关内容已经有了一定的了解,其实在地址备案的过程中,可能需要到房东的配合,当然,如果你选择了代理公司代理注册的话,也可以按照代理公司的建议提供资料就就可以了,因为每个镇区的情况可能有点不同的,所以具体还要以各个地方的要求为准。


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